Elektrikli araçlar, son yıllarda çevresel sürdürülebilirlik ve ekolojik yaşam tercihleriyle birlikte artan bir popülerlik kazanmıştır. Ancak, elektrikli araçların şarj süreleri ve menzil kapasiteleri hala kullanıcılar için tam olarak tatmin edici düzeyde değildir. Bu durum, elektrikli araç sahiplerinin en yaygın şikayetlerindendir. Bu bağlamda, elektrikli araç sahipleri için en cazip seçenek, gece boyunca telefonlarını şarj eder gibi...

APARTMAN ALTI DÜKKAN YÖNETMELİĞİ: HUKUKİ KURALLAR VE  MUVAFAKATNAME GEREKLİLİKLERİ Apartmanın Alt Katındaki Daireme İşyeri Açabilir miyim ? İşyeri Açılması İçin Kiraya Verebilir Miyim ? Apartmanda mevcut taşınmaza işyeri açılabilmesi için öncelikle işyeri açılmak istenen taşınmazın tapudaki niteliğine bakılmalıdır. Nitekim 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 24. Madde 2. Fıkra uyarınca tapu kütüğünde mesken olarak görünen yerler...

Öncelikle apartman ve site yönetimleri genellikle “Kat Mülkiyeti Kanunu” ve “Apartman ve Site Yönetimi Yönetmeliği” gibi düzenlemelerle belirlenen kurallara tabidir. Bu düzenlemeler çoğunlukla apartman ve site sakinlerinin bir arada yaşamını düzenlemek, ortak alanların kullanımını yönetmek ve güvenliği sağlamak için oluşturulmuştur. Bu çerçevede, toplanma veya sığınma alanları genellikle acil durumlarda kullanılmak üzere tahsis edilir ve bu...

UYUŞTURUCU MADDE SUÇLARINDA ETKİN PİŞMANLIK Uyuşturucu madde kullanımının gün geçtikçe artması uyuşturucu maddeye ilişkin suçları ve suç çeşitliliğini de artırmaktadır. 2023 Cezaevi Kurum istatistiklerine göre 2023 yılında, hükümlülerin %10,1 i kullanmak amacıyla uyuşturucu madde bulundurmak (TCK 191) suçunu işledikleri için cezaevine girmişlerdir. Yine TCK madde 188 de düzenlenen uyuşturucu madde ticareti suçundan hükümlü olan sayısı...

Vekilin haklarına sahip apartman/site yöneticisi ile kat malikleri arasında sözleşme yapılmamış olsa bile yönetici ücretine hak kazanılacaktır. Huzur hakkı, üst düzey şirket yetkililerinin, müdürlerin ve yönetim kurulu üyelerinin alacakları karara bağlı olarak ortaya çıkabilecek riskli durumlardan korumak adına aldıkları ek maaşa denmektedir. Site yöneticisinin hak kazandığı ücret huzur hakkı kapsamında değildir. Site yönetimleri uygulamasına huzur...

Kat mülkiyeti, bir taşınmaza ilişkin taşınmaz maliki veya ortak malikleri tarafından tapu sicil kütüğünde bağımsız mülkiyet haklarının tescil edilmesi ile kurulur. Kat mülkiyetinin kurulmasından sonra kat malikleri tarafından anagayrimenkul, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) hükümlerine tabi olarak ve kat malikleri kurulunca yönetim planı ile belirlenen esaslara göre yönetilir. KMK madde 15 hükmü, kat maliklerine kendilerine ait...

YOKLAMA KAÇAĞI VE BAKAYA SUÇU Anayasamızın 72. Maddesinde Vatan hizmetinin, her Türkün hakkı ve ödevi olduğu, bu hizmetin Silahlı Kuvvetlerde veya kamu kesiminde ne şekilde yerine getirileceği veya getirilmiş sayılacağının kanunla düzenleneceği hükmü yer almaktadır. Bu görevin yerine getirilmemesi durumu için kanunlarda özel hükümler bulunmaktadır. 7179 sayılı Askerlik kanunun 24. Maddesinde sayılan fiilleri işleyen kişilerin...

Halkı kin ve düşmanlığa alenen tahrik suçu Türk Ceza Kanununun 5.Bölümünde düzenlenen Kamu Barışına Karşı Suçlar içerisinde yer almaktadır. 5237 sayılı TCK’nın 216/1. maddesinde düzenlenen ve kamu düzenini, toplum huzurunu ve barışını himaye eden, esas itibariyle nefret söylemini sınırlandırmayı hedefleyen halkı kin ve düşmanlığa tahrik etmek suçu; halkı, sosyal sınıf, ırk, din, mezhep veya bölge...

Bulgaristan vatandaşlığına alınmaları Bulgaristan Vatandaşlık Kanunu’nda belirtilen usul ve şartlarla yapılmaktadır. Vatandaşlık işlemleri, Bulgaristan Adalet Bakanlığı’na bağlı Bulgaristan Vatandaşlık Genel Müdürlüğü tarafından yürütülmektedir. Bulgaristan vatandaşlığına alınması talepleri ile ilgili başvuruların, anılan Genel Müdürlüğe yapılması esastır. Başvuruların doğrudan veya Bulgaristan’ın yurtdışındaki diplomatik temsilcilikleri aracılığı ile söz konusu Genel Müdürlüğe yapılabileceği kanunda belirtilmiştir. Bulgaristan’ ın Avrupa Birliğine...

Romanya bir Avrupa Birliği ülkesidir. Bu nedenle her Romanya vatandaşı aynı zamanda Avrupa Birliği vatandaşıdır.Vatandaşlık hakkı kazanan kişiler Avrupa’da serbest dolaşım hakkını da kazanmaktadır. Romanya vatandaşı olan kişiler Avrupa Birliği üniversitelerinde eğitim hakkına da sahiptir. Romanya vatandaşı olanlar çalışma izni olmadan Avrupa Birliği ülkelerinde çalışabilmektedir. Romanya vatandaşı olan kişilerin eş ve çocukları da Romanya vatandaşı...