Öncelikle apartman ve site yönetimleri genellikle “Kat Mülkiyeti Kanunu” ve “Apartman ve Site Yönetimi Yönetmeliği” gibi düzenlemelerle belirlenen kurallara tabidir. Bu düzenlemeler çoğunlukla apartman ve site sakinlerinin bir arada yaşamını düzenlemek, ortak alanların kullanımını yönetmek ve güvenliği sağlamak için oluşturulmuştur. Bu çerçevede, toplanma veya sığınma alanları genellikle acil durumlarda kullanılmak üzere tahsis edilir ve bu...

UYUŞTURUCU MADDE SUÇLARINDA ETKİN PİŞMANLIK Uyuşturucu madde kullanımının gün geçtikçe artması uyuşturucu maddeye ilişkin suçları ve suç çeşitliliğini de artırmaktadır. 2023 Cezaevi Kurum istatistiklerine göre 2023 yılında, hükümlülerin %10,1 i kullanmak amacıyla uyuşturucu madde bulundurmak (TCK 191) suçunu işledikleri için cezaevine girmişlerdir. Yine TCK madde 188 de düzenlenen uyuşturucu madde ticareti suçundan hükümlü olan sayısı...

Vekilin haklarına sahip apartman/site yöneticisi ile kat malikleri arasında sözleşme yapılmamış olsa bile yönetici ücretine hak kazanılacaktır. Huzur hakkı, üst düzey şirket yetkililerinin, müdürlerin ve yönetim kurulu üyelerinin alacakları karara bağlı olarak ortaya çıkabilecek riskli durumlardan korumak adına aldıkları ek maaşa denmektedir. Site yöneticisinin hak kazandığı ücret huzur hakkı kapsamında değildir. Site yönetimleri uygulamasına huzur...

Kat mülkiyeti, bir taşınmaza ilişkin taşınmaz maliki veya ortak malikleri tarafından tapu sicil kütüğünde bağımsız mülkiyet haklarının tescil edilmesi ile kurulur. Kat mülkiyetinin kurulmasından sonra kat malikleri tarafından anagayrimenkul, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) hükümlerine tabi olarak ve kat malikleri kurulunca yönetim planı ile belirlenen esaslara göre yönetilir. KMK madde 15 hükmü, kat maliklerine kendilerine ait...

YOKLAMA KAÇAĞI VE BAKAYA SUÇU Anayasamızın 72. Maddesinde Vatan hizmetinin, her Türkün hakkı ve ödevi olduğu, bu hizmetin Silahlı Kuvvetlerde veya kamu kesiminde ne şekilde yerine getirileceği veya getirilmiş sayılacağının kanunla düzenleneceği hükmü yer almaktadır. Bu görevin yerine getirilmemesi durumu için kanunlarda özel hükümler bulunmaktadır. 7179 sayılı Askerlik kanunun 24. Maddesinde sayılan fiilleri işleyen kişilerin...

Halkı kin ve düşmanlığa alenen tahrik suçu Türk Ceza Kanununun 5.Bölümünde düzenlenen Kamu Barışına Karşı Suçlar içerisinde yer almaktadır. 5237 sayılı TCK’nın 216/1. maddesinde düzenlenen ve kamu düzenini, toplum huzurunu ve barışını himaye eden, esas itibariyle nefret söylemini sınırlandırmayı hedefleyen halkı kin ve düşmanlığa tahrik etmek suçu; halkı, sosyal sınıf, ırk, din, mezhep veya bölge...

Bulgaristan vatandaşlığına alınmaları Bulgaristan Vatandaşlık Kanunu’nda belirtilen usul ve şartlarla yapılmaktadır. Vatandaşlık işlemleri, Bulgaristan Adalet Bakanlığı’na bağlı Bulgaristan Vatandaşlık Genel Müdürlüğü tarafından yürütülmektedir. Bulgaristan vatandaşlığına alınması talepleri ile ilgili başvuruların, anılan Genel Müdürlüğe yapılması esastır. Başvuruların doğrudan veya Bulgaristan’ın yurtdışındaki diplomatik temsilcilikleri aracılığı ile söz konusu Genel Müdürlüğe yapılabileceği kanunda belirtilmiştir. Bulgaristan’ ın Avrupa Birliğine...

Romanya bir Avrupa Birliği ülkesidir. Bu nedenle her Romanya vatandaşı aynı zamanda Avrupa Birliği vatandaşıdır.Vatandaşlık hakkı kazanan kişiler Avrupa’da serbest dolaşım hakkını da kazanmaktadır. Romanya vatandaşı olan kişiler Avrupa Birliği üniversitelerinde eğitim hakkına da sahiptir. Romanya vatandaşı olanlar çalışma izni olmadan Avrupa Birliği ülkelerinde çalışabilmektedir. Romanya vatandaşı olan kişilerin eş ve çocukları da Romanya vatandaşı...

Kuzey Makedonya, Güneydoğu Avrupa’da stratejik bir konumda bulunmaktadır ve Avrupa Birliği aday ülkesi olarak hızla büyüyen bir ekonomiye sahiptir. Avrupa’da ikamet etme ve iş yapma fırsatları sunar. Kuzey Makedonya Pasaportu, Schengen Bölgesi dahil olmak üzere toplamda 125 adet ülkeye vizesiz veya kapıda vize imkanıyla seyahat özgürlüğü sağlar. Mesleki faaliyetlerin dış dünyaya açılabilmesi için oldukça stratejik...

Yunanistan vatandaşlığının kazanılması ile kişiler, ABD dahil birçok ülkeye vizesiz seyahat imkanına sahip olmaktadır. Ayrıca Yunan vatandaşlığı Avrupa’nın herhangi bir ülkesinde çalışma ve ikamet izni sağlamaktadır.   A. DOĞUM YOLUYLA YUNAN VATANDAŞLIĞININ KAZANILMASI   Yunan bir anne veya babadan doğan her çocuk doğumdan itibaren Yunan vatandaşlığını kazanır. Bununla birlikte yabancıların Yunanistan’da doğan çocukları belirli şartların...