Whatsapp Mesajlarının Delil Niteliği Türk Hukukunda Delil ve Türleri Delil, bir davada tarafların iddialarını ispat etmek amacıyla sundukları ve hakimin değerlendirdiği araçlar ve materyallerdir. Türk hukukunda delil, hukuki uyuşmazlıkların çözümü için büyük önem taşır. Bir davanın neticesi, çoğu zaman tarafların sunduğu delillerin kuvvetine ve hukuka uygunluğuna bağlıdır. Bu nedenle, delillerin mahkeme tarafından değerlendirilmesi ve...
KOVUŞTURMAYA YER OLMADIĞINA DAİR KARAR Kovuşturmaya yer olmadığına dair karar, kısaca KYOK, ceza muhakemesinin yürüyüşü açısından önem arz eden ilk aşama “soruşturma” evresi içerisinde önemli bir kurumdur. “Takipsizlik kararı” da denilebilen Kovuşturmaya Yer Olmadığına Dair Karar, 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu 172. Maddesinde düzenlenmiştir. Cumhuriyet savcısı CMK 172. Madde uyarınca; soruşturma evresi sonunda eğer kamu...
MURİS MUVAZAASI 1-Yargıtay Kritlerleri Işığında Muris Muvazaası Bir kimsenin sağlığında diğer mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla başka mirasçısı ve/veya mirasçıları lehine yaptığı muvazaalı kazandırmalar, muris muvazaası olarak adlandırılmaktadır. Örneğin bir kimsenin gerçekte satış olmamasına ve satış bedeli almamasına rağmen üzerine kayıtlı bir taşınmazını mirasçılarından birine satış yapmış gibi göstererek devretmesi en çok karşılaşılan örneklerdendir. Yapılan...
ALEYHİNE VE LEHİNE NE DEMEK ? Aleyhine, kökeni Arapça olan bir sözcüktür. Anlamı ise karşıt manasına gelmektedir. Nitelik olarak olumsuz bir sözcüktür. Daha açık anlatmak gerekirse aleyhine kelimesi, kişinin zararına olan unsurların işaret edilmesidir. Aleyhine kelimesi TDK sözlüğünde “karşıt olan, olumsuz durum” şeklinde açıklanmaktadır. 1. Aleyhine Kullanılmak Ne Demek? Genellikle hukuk alanında karşımıza çıkan...
ALT İŞVERENLİK İLİŞKİSİ Alt İşverenlik Nedir? Kimler Alt İşveren Olabilir? Alt İşverenlik Yönetmeliği’nin tanımlar başlıklı 3. Maddesinin a bendinde tanımlandığı üzere alt işveren, bir işverenden, işyerinde yürütülen mal veya hizmet üretimine ilişkin yardımcı işlerde veya asıl işin bir bölümünde işletmenin ve işin gereği ile teknolojik nedenlerle uzmanlık gerektiren işlerde iş alan kimseyi ifade...
KASTEN YARALAMA VE KASTEN YARALAMAYA TEŞEBBÜS SUÇLARINDA HUKUKİ SÜREÇ Türk Ceza Kanununun 2.bölümünde Kişi Dokunulmazlığına Karşı Suçlar içerisinde 86.madde ve devamında kasten yaralama suçu düzenlenmiştir. Yazımızda kasten yaralama suçu ele alınacaktır. KASTEN YARALAMA NEDİR? Başkasının vücuduna acı vermek veya sağlığının ya da algılama yeteneğinin bozulmasına neden olmak yaralama olarak adlandırılmaktadır. Bu hareketin bilerek ve istenerek...
İCRA TAKİBİ VE AŞAMALARI İcra takibi, İcra ve İflas Kanunu’na (İİK) dayanarak alacaklı olduğunu iddia eden tarafın alacağını tahsil etmek amacıyla başvurduğu bir yargı sürecidir. İcra takibinin amacı, alacaklının alacağını yasal yollarla tahsil etmek olup, bu süreçte çeşitli yöntemler ve aşamalar bulunmaktadır. İcra Takibi Nedir? İcra takibi, alacaklının alacağını, borçlunun rızasına dayanmadan, yasal yollarla tahsil...
2025 YILI KONUT VE İŞ YERLERİNDE UYGULANACAK KİRA ARTIŞ ORANLARI 1-7409 Sayılı Kanun Gereği Kira Artış Üst Sınırı Olarak Belirlenen %25 Sınırından Kimler Yararlanabilir? Özellikle son dönemde artan kira bedelleri sebebiyle 2025 yılı itibariyle konut ve çatılı iş yerleri kiralarında meydana gelecek artış merak konusu olmuştur. Geçtiğimiz yıllarda pandeminin de etkisiyle ekonomik hayatta meydana gelen...
APARTMAN ALTI DÜKKAN YÖNETMELİĞİ: HUKUKİ KURALLAR VE MUVAFAKATNAME GEREKLİLİKLERİ Apartmanın Alt Katındaki Daireme İşyeri Açabilir miyim ? İşyeri Açılması İçin Kiraya Verebilir Miyim ? Apartmanda mevcut taşınmaza işyeri açılabilmesi için öncelikle işyeri açılmak istenen taşınmazın tapudaki niteliğine bakılmalıdır. Nitekim 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 24. Madde 2. Fıkra uyarınca tapu kütüğünde mesken olarak görünen yerler...
Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulan bir yapıda her bir hak sahibine düşen paya arsa payı denir. (KMK madde 2-d) Bir taşınmaz üzerinde kat mülkiyetinin tesisi ile birlikte her bir bağımsız bölüm ayrı birer taşınmaz haline gelir. İşte bu bölümlerin arz ile bağlantısını sağlamak amacıyla da arsa payı tahsisi gerekir....
