Elektrikli araçlar, son yıllarda çevresel sürdürülebilirlik ve ekolojik yaşam tercihleriyle birlikte artan bir popülerlik kazanmıştır. Ancak, elektrikli araçların şarj süreleri ve menzil kapasiteleri hala kullanıcılar için tam olarak tatmin edici düzeyde değildir. Bu durum, elektrikli araç sahiplerinin en yaygın şikayetlerindendir. Bu bağlamda, elektrikli araç sahipleri için en cazip seçenek, gece boyunca telefonlarını şarj eder gibi...

Romanya bir Avrupa Birliği ülkesidir. Bu nedenle her Romanya vatandaşı aynı zamanda Avrupa Birliği vatandaşıdır.Vatandaşlık hakkı kazanan kişiler Avrupa’da serbest dolaşım hakkını da kazanmaktadır. Romanya vatandaşı olan kişiler Avrupa Birliği üniversitelerinde eğitim hakkına da sahiptir. Romanya vatandaşı olanlar çalışma izni olmadan Avrupa Birliği ülkelerinde çalışabilmektedir. Romanya vatandaşı olan kişilerin eş ve çocukları da Romanya vatandaşı...

Bulgaristan vatandaşlığına alınmaları Bulgaristan Vatandaşlık Kanunu’nda belirtilen usul ve şartlarla yapılmaktadır. Vatandaşlık işlemleri, Bulgaristan Adalet Bakanlığı’na bağlı Bulgaristan Vatandaşlık Genel Müdürlüğü tarafından yürütülmektedir. Bulgaristan vatandaşlığına alınması talepleri ile ilgili başvuruların, anılan Genel Müdürlüğe yapılması esastır. Başvuruların doğrudan veya Bulgaristan’ın yurtdışındaki diplomatik temsilcilikleri aracılığı ile söz konusu Genel Müdürlüğe yapılabileceği kanunda belirtilmiştir. Bulgaristan’ ın Avrupa Birliğine...

Öncelikle apartman ve site yönetimleri genellikle “Kat Mülkiyeti Kanunu” ve “Apartman ve Site Yönetimi Yönetmeliği” gibi düzenlemelerle belirlenen kurallara tabidir. Bu düzenlemeler çoğunlukla apartman ve site sakinlerinin bir arada yaşamını düzenlemek, ortak alanların kullanımını yönetmek ve güvenliği sağlamak için oluşturulmuştur. Bu çerçevede, toplanma veya sığınma alanları genellikle acil durumlarda kullanılmak üzere tahsis edilir ve bu...

Vekilin haklarına sahip apartman/site yöneticisi ile kat malikleri arasında sözleşme yapılmamış olsa bile yönetici ücretine hak kazanılacaktır. Huzur hakkı, üst düzey şirket yetkililerinin, müdürlerin ve yönetim kurulu üyelerinin alacakları karara bağlı olarak ortaya çıkabilecek riskli durumlardan korumak adına aldıkları ek maaşa denmektedir. Site yöneticisinin hak kazandığı ücret huzur hakkı kapsamında değildir. Site yönetimleri uygulamasına huzur...

Halkı kin ve düşmanlığa alenen tahrik suçu Türk Ceza Kanununun 5.Bölümünde düzenlenen Kamu Barışına Karşı Suçlar içerisinde yer almaktadır. 5237 sayılı TCK’nın 216/1. maddesinde düzenlenen ve kamu düzenini, toplum huzurunu ve barışını himaye eden, esas itibariyle nefret söylemini sınırlandırmayı hedefleyen halkı kin ve düşmanlığa tahrik etmek suçu; halkı, sosyal sınıf, ırk, din, mezhep veya bölge...

Kat mülkiyeti, bir taşınmaza ilişkin taşınmaz maliki veya ortak malikleri tarafından tapu sicil kütüğünde bağımsız mülkiyet haklarının tescil edilmesi ile kurulur. Kat mülkiyetinin kurulmasından sonra kat malikleri tarafından anagayrimenkul, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) hükümlerine tabi olarak ve kat malikleri kurulunca yönetim planı ile belirlenen esaslara göre yönetilir. KMK madde 15 hükmü, kat maliklerine kendilerine ait...

GÖZALTI KORUMA TEBDİRİ (CMK Madde 91) Türk Ceza Hukukunda koruma tedbirlerinden en çok başvurulan tedbir olup gözaltı, bir kişinin suç şüphesi altında yakalandığı andan itibaren; eğer suçu işlediğine dair güçlü delil ve belirtiler mevcutsa Cumhuriyet Savcısı’nın kararıyla soruşturma süreci işlerken soruşturmanın yürüyüşü bakımından gerekli olması halinde hakim önüne çıkarılacağı ana kadar kolluk gözetimi altında tutulması,...

2025 YILI KONUT VE İŞ YERLERİNDE UYGULANACAK KİRA ARTIŞ ORANLARI 1-7409 Sayılı Kanun Gereği Kira Artış Üst Sınırı Olarak Belirlenen %25 Sınırından Kimler Yararlanabilir? Özellikle son dönemde artan kira bedelleri sebebiyle 2025 yılı itibariyle konut ve çatılı iş yerleri kiralarında meydana gelecek artış merak konusu olmuştur. Geçtiğimiz yıllarda pandeminin de etkisiyle ekonomik hayatta meydana gelen...

İkamet izni, Türkiye’de kalmak üzere olan yabancılara verilen izin belgesidir. YUKK m. 19/1’e göre Türkiye’de, vizenin veya vize muafiyetinin tanıdığı süreden ya da doksan günden fazla kalacak yabancıların ikamet izni almaları zorunludur. A. MEVZUAT Yabancıların Türkiye’de ikamet izni almalarına ilişkin yasal düzenlemeler, 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu (YUKK) ile Yabancılar ve Uluslararası Koruma...