NAFAKA ARTIRIMI NASIL YAPILIR ? Nafaka, maddi güçlükle karşılaşacak olan taraf lehine, boşanmada kusuru daha ağır olmamak suretiyle mahkeme kararı ile verilen aylıktır. Bu aylık, değişen ekonomik ve sosyal koşullar ve ortaya çıkan bazı yeni ihtiyaçlar çerçevesinde artırılıp azaltılabilmektedir. Mahkemece verilen nafaka kararı içerisinde, nafakanın her sene belirli oranda artırılması hükmü olabileceği gibi, sonradan da...

1.KİRA SÖZLEŞMESİ NEDİR ? Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Kira sözleşmesi belli bir yıl için yapılabilirken belirsiz süre ile de yapılabilir. 2.KİRA SÖZLEŞMESİNDE ARTIŞ ORANI HÜKMÜ GEÇERLİ MİDİR ? Konut ve Çatılı İşyerinin kiralanmasına ilişkin yapılan...

1.APARTMAN VE SİTELERDE YÖNETİCİ ATANMASI KANUNEN ZORUNLU MUDUR ? Kat Mülkiyeti Kanununa göre anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir. Ancak anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburidir. Yönetici tek kişi olabileceği gibi üç kişiden oluşan kurul şeklinde de olabilir. 2.YÖNETİCİNİN KAT MALİKLERİNDEN OLMASI ZORUNLU MUDUR ? Kat Mülkiyeti Kanununa göre yönetici kat...

KAT MÜLKİYETİ KANUNUNA GÖRE YÖNETİCİNİN GÖREVLERİ NELERDİR ? Kat Mülkiyeti Kanununun 27. Maddesine göre anagayrimenkul kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılır. Ancak kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da...

1.ÜCRET BORDROSU NEDİR ? Her ay periyodik olarak işveren tarafından düzenlenen, işçiye ödenen tüm ücretlerin, bu ücretteki kesinti ve vergilerin yer aldığı belgeye maaş bordrosu denir. Ücret bordrosu 5510 Sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanununa göre düzenlenir. Kanunun 102. Maddesinde bu bordronun düzenlenme şekli şu şekilde açıklanmıştır : İşverenler tarafından ibraz edilen aylık...

1.ORTAK GİDER ALACAĞI DENİR ? Ortak gider, bir apartmanın ya da sitenin bakım, onarım ve diğer masraflardır. Diğer masrafların içine kapıcı, bekçi gibi apartman-site yönetimi adına çalışan kişilerin ücretleri de girmektedir.  Ortak giderler ödenmeksizin modern toplumun yaşamakta olduğu apartman ve sitelerde düzenli bir yaşam sürülmesi mümkün değildir. Bu nedenle kanun, ortak gider alacaklarının ZAMANINDA ÖDENMEDİĞİ...

1.İBRANAME NEDİR? İbraname alacaklı ve borçlu arasında bir borç ilişkisinin kalmadığını gösteren belgedir. İş hukukunda işveren, işten ayrılan ya da işten çıkarılan işçinin; işverenden herhangi bir hak ve alacağının kalmadığını bu yolla ispatlar. 2.İBRANAMENİN GEÇERLİLİK ŞARTLARI NELERDİR ?  İş Kanununun 32.maddesinin 6.fıkrasında  ‘‘İş sözleşmelerinin sona ermesinde, işçinin ücreti ile sözleşme ve Kanundan doğan para ile...

KASTEN ÖLDÜRME SUÇU  Kişi dokunulmazlığı Anayasamızın 17.maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre ‘‘Herkes, yaşama, maddi ve manevi varlığını koruma ve geliştirme hakkına sahiptir. Tıbbi zorunluluklar ve kanunda yazılı haller dışında, kişinin vücut bütünlüğüne dokunulamaz; rızası olmadan bilimsel ve tıbbi deneylere tabi tutulamaz.’’ Anayasanın koruduğu bu hak Türk Ceza Kanununun Hayata Karşı Suçlar bölümünde kasten öldürme suçu olarak...

4857 sayılı İş Kanununda iki türlü fesih öngörülmüştür bunlardan biri geçerli nedenle fesih diğeri ise haklı nedenle fesihtir. İki fesih türünün de nedenleri ve sonuçları birbirinden farklı olup, hukuki nitelendirmenin sürecin başından beri doğru yapılması büyük önem arz etmektedir. Haklı nedenle fesih nedir? Haklı nedenle fesih, İş Kanunu’nun 24 ve 25. Maddesinde kanunda sayılmış sınırlı...

DOLANDIRICILIK SUÇU Malvarlığına karşı suçlar içerisinde yer alan dolandırıcılık suçu Türk Ceza Kanununun 157. ve 158.maddelerinde düzenlenmiştir. Failin, bir kimseyi hileli davranışlarla aldatması neticesinde mağdurun veya başkasının zararına olarak , kendisine veya başkasına yarar sağlaması durumunda dolandırıcılık suçu oluşur. SUÇLA KORUNAN HUKUKSAL DEĞER Kanunun sistematiğine bakıldığında dolandırıcılık suçu malvarlığına karşı suçlar arasında yer almaktadır. Bu...