Foreigners can establish a company in Turkey by completing the necessary legal procedures. At this point, there is a law that deals with the process of establishing a company in Turkey by foreigners. With the Foreign Direct Investment Law No. 4875, the provisions regarding this process are stated. Within the scope of the law; In...

APARTMAN VE SİTE YÖNETİMLERİ ORTAK GİDER ALACAKLARINI ÖDEMEYEN KAT MALİKİNE AİT DAİRENİN ELEKTRİĞİNİ-SUYUNU-DOĞAL GAZINI KESEBİLİR Mİ? Ortak gider, bir apartmanın ya da sitenin bakım, onarım ve diğer masraflardır. Diğer masrafların içine kapıcı, bekçi gibi apartman-site yönetimi adına çalışan kişilerin ücretleri de girmektedir.  Ortak giderler ödenmeksizin modern toplumun yaşamakta olduğu apartman ve sitelerde düzenli bir yaşam...

1.APARTMAN VE SİTE YÖNETİMLERİNDE VEKALETEN OY KULLANMA MÜMKÜN MÜDÜR? Daha önceki bloglarımızda da belirtildiği üzere Kat Mülkiyeti Kanununa göre anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir. Ancak anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburidir. Yönetici tek kişi olabileceği gibi üç kişiden oluşan kurul şeklinde de olabilir. Kanununa göre apartmanın yönetilmesi için gerekli olan...

1.SİTE YÖNETİMİ NASIL KURULUR? Site yönetimi kurulması ile ilgili  hükümler 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun  beşinci bölümünde belirtilmiştir. Söz konusu bölümde, genel kurulun toplanması, yönetim planının oluşturulması, kat malikleri toplantısının zamanı ve karar yeter  sayısı, oya katılabilme şartları, karar alınması, sulh mahkemesine intikal ettirilecek durumlar, yönetici atanması, yöneticinin görevleri, sorumluluğu, hesap vermesi, hakları, yönetimin denetlenmesi ve...

SİTE YÖNETİMLERİ KVKK KAPSAMINDA VERİ SORUMLUSU MUDUR? Günümüzde binlerce kişiye ev sahipliği yapan siteler gittikçe yaygınlaşmaktadır. Bu sitelerin yaygınlaşması, birçok hukuki sorunu beraberinde getirmektedir. Bu sorunlardan birisi  site yönetimlerinin KVKK kapsamında veri sorumlusu sayılıp sayılmayacağıdır. 2016 yılında yürürlüğe giren 6698 Sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanununun 3.maddesinin 1.fıkrasının d bendinde kişisel veri kimliği belirli veya belirlenebilir...

GÖÇMEN KAÇAKÇILIĞI SUÇU Uluslararası suçlar içerisinde yer alan göçmen kaçakçılığı suçu Türk Ceza Kanununun 79. maddesinde düzenlenmiştir. Maddî menfaat sağlamak amacıyla, genellikle suç örgütleri marifetiyle göçmenler başka ülkelere kaçırılmakta, yasal olmayan yollarla ülkeye so­kulmakta ve bu örgütlerin eline düşen çaresiz insanlar, büyük ve bazen ya­şam ve beden bütünlükleri bakımından onarılamayan zararlara uğrayabil­mektedirler. Bu suç neticesinde...

1. TÜRK VATANDAŞLIĞI NASIL KAZANILIR? Türk vatandaşlığı doğumla, soybağının kurulmasıyla ya da doğumdan sonra yetkili makam kararı veya evlat edinilme ya da seçme hakkının kullanılması ile gerçekleşir. *DOĞUMLA BİRLİKTE SOYBAĞININ KURULMASIYLA TÜRK VATANDAŞLIĞININ KAZANILMASI Türkiye içinde veya dışında Türk vatandaşı ana veya babadan evlilik birliği içinde doğan çocuk Türk vatandaşıdır. Türk vatandaşı ana ve yabancı...

1.GERİ ALIM HAKKI NEDİR? Geri alım hakkı, taşınmaz satılırken alıcı tarafından satıcı lehine kurulan; satıcının belirli koşullar ve bir bedel karşılığında tek taraflı irade beyanı ile taşınmazı geri alabilmesi imkânını sağlayan yenilik doğurucu bir haktır. Ancak taşınmaz bedelinin sözleşmede yer alması zorunlu değildir. Kural olarak taşınmazın satıldığı bedel,  geri alım bedelidir. Yazımızın devamında bu hususa...

1.SINIR DIŞI ETME NEDİR? Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmayan bir yabancının kanunda belirlenen bazı nedenlerle kendi ülkesine ya da başka bir ülkeye gönderilmesidir. Sınır dışı etme ve sınır dışı etme süreci 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanununda düzenlenmiştir. 2.SINIR DIŞI ETME KARARINI KİM VERİR? 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanununun 53.maddesinde sınır dışı etme...

1.YABANCI NEDİR? 6735  sayılı Uluslararası İşgücü Kanununun  3. Maddesine göre yabancı, Türkiye Cumhuriyeti Devleti ile vatandaşlık bağı bulunmayan kişiyi ifade etmektedir. Türk vatandaşlığı doğumla, soybağının kurulmasıyla ya da doğumdan sonra yetkili makam kararı veya evlat edinilme ya da seçme hakkının kullanılması ile gerçekleşir. *DOĞUMLA BİRLİKTE SOY BAĞININ KURULMASIYLA TÜRK VATANDAŞLIĞININ KAZANILMASI Türkiye içinde veya dışında...