KİRALANAN TAŞINMAZIN TAHLİYESİ   GİRİŞ : Kira sözleşmelerine ilişkin hükümlerin düzenlendiği Türk Borçlar Kanunu; kira sözleşmelerini genel hükümler, konut ve çatılı iş yeri kiraları ve ürün kirası olmak üzere üç kategoride ele almıştır. İşlem hayatında en sık karşılaşılan kira sözleşmeleri konut ve çatılı iş yeri kiralarıdır. Konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde Kanun, kiracıyı...

KASTEN ÖLDÜRME SUÇU  Kişi dokunulmazlığı Anayasamızın 17.maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre ‘‘Herkes, yaşama, maddi ve manevi varlığını koruma ve geliştirme hakkına sahiptir. Tıbbi zorunluluklar ve kanunda yazılı haller dışında, kişinin vücut bütünlüğüne dokunulamaz; rızası olmadan bilimsel ve tıbbi deneylere tabi tutulamaz.’’ Anayasanın koruduğu bu hak Türk Ceza Kanununun Hayata Karşı Suçlar bölümünde kasten öldürme suçu olarak...

İHALEYE FESAT KARIŞTIRMA SUÇU İhaleye fesat karıştırma suçu Ekonomi, Sanayi ve Ticarete İlişkin Suçlar bölümünde 235.maddede düzenlenmektedir. KORUNAN HUKUKSAL DEĞER İhaleye fesat karıştırma suçunda suçla korunan hukuksal değer kamu adına yapılan ihale işlemlerinin dürüst yapıldığına yönelik kamu görevlilerine duyulan güvendir. Doktrinde bir görüşe göre suçla korunan hukuksal değer ekonomik sistemin serbest rekabet ortamında işleyip gerçekleştiğine...

CUMHURBAŞKANINA HAKARET SUÇU Cumhurbaşkanına hareket suçu , TCK 125 te düzenlenen hakaret suçunun özel bir görünüş biçimidir. Cumhurbaşkanına hakaret suçunun halen mevzuatta yer alıyor olması doktrinde büyük tartışmalara yol açmaktadır. Nitekim Cumhurbaşkanına hakaret suçunun  Anayasa’nın 2., 10. ve 39. maddelerine aykırı olduğu gerekçesiyle Anayasa mahkemesine başvurulmuş ancak bu başvuru reddedilmiştir. Yine Yargıtay 16. Ceza Dairesinin 2020/7346...

4857 sayılı İş Kanununda iki türlü fesih öngörülmüştür bunlardan biri geçerli nedenle fesih diğeri ise haklı nedenle fesihtir. İki fesih türünün de nedenleri ve sonuçları birbirinden farklı olup, hukuki nitelendirmenin sürecin başından beri doğru yapılması büyük önem arz etmektedir. Haklı nedenle fesih nedir? Haklı nedenle fesih, İş Kanunu’nun 24 ve 25. Maddesinde kanunda sayılmış sınırlı...

KASTEN YARALAMA SUÇU Kişi dokunulmazlığı Anayasamızın 17.maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre ‘‘Herkes, yaşama, maddi ve manevi varlığını koruma ve geliştirme hakkına sahiptir. Tıbbi zorunluluklar ve kanunda yazılı haller dışında, kişinin vücut bütünlüğüne dokunulamaz; rızası olmadan bilimsel ve tıbbi deneylere tabi tutulamaz.’’ Anayasanın koruduğu bu hak Türk Ceza Kanununun Vücut Dokunulmazlığına Karşı Suçlar bölümünde kasten yaralama suçu...

ŞANTAJ SUÇU Şantaj suçu hürriyete karşı suçlar altında TCK’nın 107. maddesinde düzenlenmektedir. Bu suç , tehdit suçunun özel bir görünüş biçimidir.  Şantaj suçunda fail , hakkı olan veya yükümlü olduğu bir şeyi yapacağından veya yapmayacağından bahisle, bir kimseyi kanuna aykırı veya yükümlü olmadığı bir şeyi yapmaya veya yapmamaya ya da haksız çıkar sağlamaya zorlamaktadır.  Fail...

 İMAR KİRLİLİĞİNE NEDEN OLMA SUÇU Belediye sınırları içinde veya özel imar rejimine tabi yerlerde yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapmak ya da yaptırmak şeklinde oluşan imar kirliliğine neden olma suçu Türk Ceza Kanununun 184.maddesinde düzenlenmiştir. Maddede 3 ayrı suç yer almaktadır.   SUÇLA KORUNAN HUKUKSAL DEĞER İmar kirliliğine neden olma suçu topluma...

GÖREVİ KÖTÜYE KULLANMA SUÇU Türk Ceza Kanununun Millete ve Devlete Karşı Suçlar başlıklı 4.Kısmının Kamu İdaresinin Güvenilirliğine ve İşleyişine Karşı Suçlar başlıklı 1.bölümünde güveni kötüye kullanma, zimmet , irtikap, rüşvet gibi suçlar bulunmaktadır. Bu suçlar kamu görevlilerinin görevlerinden ötürü işledikleri suçlardandır. Görevi kötüye kullanma suçunu düzenleyen Türk Ceza Kanununun 257.maddesi ‘kanunda suç olarak düzenlenmeyen hallerde’...

İRTİKAP SUÇU  Türk Ceza Kanununun Millete ve Devlete Karşı Suçlar başlıklı 4.Kısmının Kamu İdaresinin Güvenilirliğine ve İşleyişine Karşı Suçlar başlıklı 1.bölümünde zimmet , irtikap , rüşvet gibi suçlar bulunmaktadır. Bu suçlar kamu görevlilerinin görevlerinden ötürü işledikleri suçlardandır. Bu suçlar Anayasanın 76.maddesinde yüz kızartıcı suçlar içerisinde sayılmıştır.  SUÇLA KORUNAN HUKUKSAL DEĞER Kamu idaresinin düzenli ve düzgün...